这个401，不是401？她不满意：我们住了快20年了

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十几年了才发现

楼下也是“401”

绍兴的黄女士反映

她住了将近二十年的房子

前段时间发现

产权证上的地址

跟楼下邻居家的一模一样

家里人都百思不得其解

黄女士：（去年）12月25号那天，从家里的楼道口发现的，我们家的地址跟我们家楼下的地址是一模一样的。

记者：怎么发现的？

黄女士：是在国家电网的电费催款单上面发现的。

黄女士家在绍兴越城区长城新村

房子外面挂的门牌号是401

催交电费款通知单上

楼下邻居的地址写的是1单元301室

后面括号备注

现产权地址为1单元401室

黄女士：他们说是发现了有401的这户人家，然后为了双方两户，他们自己内部系统里面不重叠，他们内部自己区分。

黄女士介绍

这套房子是她父亲2006年买的二手房

当时花了23万多

她提供了

房产证、土地证和契证

登记的房号都是401

黄女士：那就跟我们家的地址是重叠了。

记者：跟楼下那户人家核实过，他们为什么也会是401？

黄女士：没有去沟通过，那两户人家的话，他们也是2020年的时候刚买入的嘛，那我们也不熟，那也不好去跟他们讲。

记者找到楼下

门牌上挂的是301

记者：你们产权证上登记的房屋地址是几零几？

楼下邻居：我不知道啊。

记者：那产权证上的名字是谁的呀？

楼下邻居：产权证上的名字是我儿子。

记者：那打个电话问问您儿子好不好？

楼下业主 竹先生：做房产证的时候，好像是301、401在搞的，他们上面那户也是做的401是吧？

记者：对，他们说因为看到你们的催款单，然后发现上面写的也是401。

楼下业主 竹先生：那我要房产证看过确认一下。

楼下业主姓竹

他的母亲一时没找到房产证

晚些时候竹先生发来了照片

上面显示

登记地址是1单元401室

跟楼上黄女士家的房号一样

楼下业主 竹先生：我买过来，以前那个房东也是401嘛，就按那个一起做的。

记者：告诉你是401，那你门口门牌上是301，当时有没有问一下这很奇怪？

楼下业主 竹先生：我问了他们是这样说的，以前这里是叫长城公寓，然后下面不是有店面房嘛，店面房也是一零几的，然后上面不是201、301，然后我们不是在4楼嘛，叫401。

长城新村小区

一楼是经营用房

二楼开始是住宅

但住宅的门牌号是从101开始挂的

也就是说挂301门牌的竹先生家

实际高度是4楼

挂401门牌的黄女士家

实际高度是5楼

黄女士：楼下的营业房地址的编号，和这个小区是没有关系的，他们以地名为编号的，就是跟我们几零几是没有关系的。一直以来过户的合同什么，全部都是401室的。出现了重号那肯定有问题，那他们怎么登记进去的呢？不管以后我们登记地址什么，那肯定会有影响的。

楼下业主 竹先生：多少肯定有点影响，最好能区分一下。

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重叠有渊源

区分怎解决

两层楼、两套房、两户人家

但产权地址上

登记的房号都是401

这到底是怎么一回事

黄女士说

她向职能部门反映过情况

也收到过答复

但她仍然难以理解

1月13号

绍兴市越城区民政局

对黄女士反映的问题做出答复

“由于历史原因

您所在单元二至五层

房产证地址登记为201-501室

所挂户室号为101-401室

2020年楼下住户办理产权证前后

产权登记地址均为401室

关于地名重叠问题

两位当事人

不在同一时间提供产权资料

当时无法验证

建议您考虑更改产权地址为501室”

黄女士：4层8户人家，你说改成501室的话，这样也不合理啊。

记者：有没有问有关部门，为什么两个地名会出现重叠的情况？

黄女士：我问过，他们不给答复，他们说两本房产证，地址一模一样是没有关系的。

绍兴市越城区不动产登记服务中心 工作人员：他原来权证是有房产证土地证，房产证上是鉴湖镇城南长城公寓501室，土地证是长城公寓1单元401室，地址不统一嘛。那我们就当时可能要求他去开一张地名证，然后地名证开出来以后，确定地址为长城新村401室，然后我们的话肯定是根据地名证提交的地名信息给他登记的。

记者：楼下那户是2020年买的房子，他们为什么也能登记成401呢？

绍兴市越城区不动产登记服务中心 工作人员：没有，他们是长城新村1单元401室，两个都有地名证明在的。

记者：那为什么俩都是401呢？

绍兴市越城区不动产登记服务中心 工作人员：那这个你要问地名办了。

不动产登记服务中心的工作人员表示

两户人家的产权地址并非一模一样

楼下竹先生那户地址上多了个“1单元”

至于为什么会出现这种情况

因为地名审查

不在他们的职责范围内

建议记者找民政局问个清楚

绍兴市越城区民政局 工作人员：我们对整个长城新村核查了一下，只有这一户，这个证件不一致。你说我现在怎么去考证，这么多年过去了，你可能当事人是哪个部门办事办错了，我们也无法考证的，为了这个事情我们整整花了三个多月时间，牵涉了好多部门。

记者：为什么这户会存在产证契证土地证上面不一样的情况？

绍兴市越城区民政局 工作人员：就是因为历史问题，我们这个部门接手，我们查了好多资料，找不到原因了。

民政局的工作人员告诉记者

2006年时

绍兴市地名办根据房屋转让合同

跟相关产权资料出具了门牌证

至于为什么是401

如今已无从考证

楼下竹先生家在2020年办理过户时

房产证、土地证还有契证

地址写的都是401

因此越城区地名办出具的门牌证

以及产权部门登记的地址

都是符合相关规定的

黄女士：我现在诉求就是楼下的301，还是变更成他的301就好了。

绍兴市越城区民政局 工作人员：只能改成501。

绍兴市越城区不动产登记服务中心 工作人员：对于我们产权来说的话是没有影响的，它产权证本身权员是两个，现实中房子也是两间，原来产权证就不是同一本呀，它就是不同的两个主体。

黄女士说

不管哪个环节有问题

都不是他们家的问题

401这个地址使用了将近二十年

她不愿意更换成501

如果协商不成

会考虑走法律途径